观察 正文
热搜:
  • 此专题下没有文章
  • 租赁市场发展受到重视 楼市降温已成定局(3)

    几天时间,手机端“房屋租赁”、“租赁备案”两频道访问量近20万。为降低租赁门槛,南京市规定,若租客在芝麻信用等信用体系中的个人信用达到一定分值,可以零押金入住。此外,南京市还将陆续批量挂牌7000间公寓式房屋房源。

    据统计,自今年7月份住房和城乡建设部等九部门下发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》以来,首批12个试点城市中已有北京、成都、杭州、广州、武汉、南京、佛山等城市正式推出住房租赁交易服务平台,合肥、厦门、沈阳也给出了住房租赁平台的搭建时间表。

    此外,北京市在2017年至2021年住宅用地供应计划中,提出要供应租赁住房50万套。上海“十三五”期间,租赁住房供应约70万套,占新增市场化住房总套数的比例超过60%。杭州则提出,未来三年,新增租赁住房总量占新增商品住房总量的30%。

    非试点城市也在积极推进住房租赁市场发展。比如,山东近日宣布,全省17市住房租赁综合服务平台建设正在同步建设中,不久将上线。据不完全统计,全国已有超过50个城市发布了有关住房租赁的政策措施,开始搭建统一的住房租赁平台,并加速租赁土地供应。

    业内人士认为,租赁房源挂牌政府平台,对租房群体而言,解决了租房人群最头疼的房源虚假、租期不稳等问题,有利于住房租赁市场的发展。

    严跃进表示,中央政治局会议提到了要加快住房制度改革,应该理解为第二次房改或开启。过去的房改是福利分房制度到商品房住房制度的变革,现在提出房改,意味着租赁市场的发展会受到重视,同时对于住房开发和销售等方面或有新调整。

    上一页123