孙宏斌感谢平安银行借我25亿 揭他的传奇人生（4）

2010年，融创成功在香港联交所上市。2016年，融创中国在全国房地产商排行榜上位居第七。

孙宏斌吸取了之前顺驰扩张过快、资金风险过大的教训，给融创定了两个规矩：第一是管好现金流，第二是盯准一线城市。他通过多方面来控制融创中国的风险：第一，把负债率控制好，有息负债3年来一直保持在27%左右；第二，买每块地都会有完整的解决方案，而且尽量寻求合作方共同支付土地款。

第三，每年年初在做预收款预算时，会考虑销售回款达不到计划时还能正常经营；第四，买中心地块土地，因为优质地块抗风险能力强。融创主要布局天津、北京、重庆、苏南四个区域，且多数项目是以与当地企业合作的方式完成，以淡化风险。“在2008年中国房地产最难熬的时候，我们这些在核心区的项目反而受影响最少。”孙宏斌谈到。

在克尔瑞发布的《2017年上半年中国房地产企业销售TOP200》排行榜上，融创中国以1088.1亿元的成交额排名第七。

融创逐步在地产界确立了自己的龙头地位，孙宏斌也因为数次大规模的公司并购而被称为“接盘侠”。

“当年顺驰陷入困境之时，几乎整个行业都当做笑话看，全作壁上观，没有人伸手拉他一把，对孙宏斌的刺激可能非常大，这也许是他愿意雪中送炭的一个原因。”绿城地产的一位人士曾讲到。