社科院专家：为何说房价不是说越低越好 真相揭秘

现在的房价一直在涨，究竟什么时候才能降下来呢？很多百姓最关心这个问题。近日社科院专家：为何说房价不是说越低越好，在11月3-4日由杭州市人民政府、《财经》主办的“2017杭州湾论坛”上，社科院专家倪鹏飞表示，房价并不是越低越好。专家倪鹏飞为何会这样说呢？下面一起来了解下。

他认为，相对房价和竞争力是倒U曲线的关系。起初，房价和竞争力是正相关的关系。然而，在到达一定阶段，也就是所谓的拐点之后，竞争力会随着房价的上升而下降。过高和高低的房价都不利于竞争力的上升。

如果房价过低的话，如果房子由政府来分配，会助长人的懒惰。在没有压力的情况下，就失去了发展的动力。对城市来说，如果房价过低的话，低端的产业就难以撤离，难以转移，产业转型就难以推进。相反，如果房价过高的话，达到中低收入和高收入都难以承受的水平，产业就有可能会空心化。因此，过高的房价和过低的房价都有影响竞争力，只有在合理的水平上，是可以促进竞争力的提升的。

房价下降一直是百姓们最想看到的，可是现在社科院专家说房价不是越低越好。社科院专家：为何说房价不是说越低越好越好，如果房价太低的话，你没有压力，如果太高的话也转型不了。所以基于这样的结论，我们应该说，使房价处在合理的水平，它的目的是着眼于促进家庭的发展和城市的可持续转型。