房价走势最新消息 多地楼市黄金周遇冷（2）

今年房价走势最新消息几乎都在围绕着限购、限贷、限价、限售等楼市调控政策的出台，各地的房地产调控可以说始终处于收紧状态。中原地产首席分析师张大伟指出，今年楼市调控政策与往年相比出现了根本变化。过去的调控更多是事后管理，而今年更多强调的是预期管理，即在市场出现过热征兆时提前发布政策降温。

目前房价走势最新消息有哪些

易居研究院副院长杨红旭告诉记者，根据房价走势最新消息显示，今年国庆黄金周全国楼市成交量是近四年里最低迷的一年。因为政策持续收紧，丝毫没有放松迹象，所以量缩还没有结束，估计要持续到明年，成交量才会慢慢筑底。成交量持续低迷后，成交价格就会出现下跌，目前部分城市已经开始跌价。如北京、天津、上海、深圳、合肥等地的二手房都呈价格微跌状态，预计二手房成交价格下跌的城市数量还会进一步增加。

尽管黄金周多地楼市“惨淡”，但是在有关房价走势最新消息的报道中，有机构数据显示，“十一”黄金周结束，房地产市场分化严重的情况仍在持续中，三、四线城市成交依然维持高位，但在调控影响下，一、二线热点城市成交量为2014年以来最低。

在8月份多个一线热点城市的房价出现了涨幅回落的情况后，各地都加紧出台了很多有关楼市调控的新政，从目前房价走势最新消息来看，受调控的影响大部分一线和二线城市的楼市都出现了遇冷，但是一些没有受到调控影响的三、四线城市房价仍处于上涨的趋势，未来调控政策或许将会持续蔓延到楼市行情火爆的三、四线城市。