9城出楼市新政 调控政策密集令多地楼价降温

9月尾，天气还未降温，但楼价已经降温了！最近几天时间里，9城出楼市新政，多个城市限售限购。这样的政策，对楼价有何影响呢？以往，全国楼市都呈现一派盛况，不过这种好日子似乎到头了！现在多个城市的政府对楼市进行调控，楼价降温，楼市已经是到了逐渐冷淡的境况。

多个城市密集调控，或许会引起有些人恐慌，认为楼市泡沫即将击破。其实，这种担忧是多虑了！地方政府调控楼市，并不是为了击破楼市泡沫，而是为了调节楼价，让楼市发展更加健康！显然，这几年的楼价出现些小失控的情况了，9城出楼市新政，就是防止失控加剧。

新一轮楼市调控的密集出台，引发25日地产股集体暴跌。深沪港三家交易所的内地房地产股大多受到重挫。当日收盘时，世贸房地产、富力地产、远洋集团、当代置业、中国恒大等公司股价跌幅均超过8%。26日开盘后，世贸房地产、富力地产、中国恒大等公司股价持续下跌。

链家研究院院长杨现领分析称，官方对新热点城市开启新一轮调控，表明一个关键倾向：调控政策在一段较长时间内不会放松，对房价控制的决心也不会改变。“十一”国庆长假之前出台这些政策，更有助于引导市场预期。

杨现领指出，9城出楼市新政，此轮政策的对象大多是省会城市(或直辖市)，是近期新一轮房价上涨和交易量上涨的热点城市。这些城市总体上仍然是未来的人口净流入城市，一定程度上客观存在房价上涨的压力，调控属于情理之中。