北京首套房贷利率上浮 央行表态支持房贷利率调整

房价不断飙升是一个令很多中国人都在困扰的问题，而房贷率利率同样也是我们都在关注焦点之一。据报道，在北京地区多家银行继续上调首套房贷款利率后，北京首套房贷利率上浮5%-10%成为主流。而面对目前北京首套房贷利率上浮的情况，不少市民表示自己的压力都变大了不少。

随着楼市信贷持续收紧，北京首套房贷利率继续走高。据多家媒体报道，日前，工行、建行、广发等多家银行首套房贷款利率最低执行基准利率上浮5%，民生、渤海银行等多家银行首套房贷款利率最低执行基准利率上浮10%。这也意味着，此次调整后，北京首套房贷利率上浮5%-10%已基本成为主流。

针对近日北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率，调整后北京首套房贷利率上浮5%-10%成为主流的现象，人民银行营业管理部19日傍晚表示，房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下，根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主行为，符合政策要求和导向，对此人民银行营业管理部积极支持。

首套房贷利率上浮已成普遍现象

人民银行营业管理部表示，2017年3月以来，北京市出台了一系列房地产市场调控政策措施并取得了初步成效，银行作为房地产信贷政策的执行主体，主动配合房地产市场调控工作，通过使得北京首套房贷利率上浮的调整抑制需求过度增长，有利于进一步巩固北京市房地产调控所取得的成效。

此外，从全国范围来看，除北京首套房贷利率上浮以外，近期上海、深圳、南京等地区商业银行陆续提高首套房贷利率水平，首套房贷利率水平较基准利率上浮5%-10%已成为全国房地产市场重点调控城市的普遍现象。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，央行对于北京首套房贷利率上浮的表态也说明了一点，即认为此类调整是符合政策的，不存在随意变更贷款政策的做法，体现了房地产市场分类调控的导向，不排除后续全国重点城市或将推进定向加息的做法。

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，房贷利率不是一直变的。而这次北京首套房贷利率上浮，我们可以从央行的支持的态度来看，这是受到了国家出台的楼价调整政策的影响。就目前的情况来看，楼市调控政策的出台犹有成效，相信接下来的一段时间，国家将会进一步加强对房地产市场的调控。