广州房价最新消息 2017下半年广州房价走势分析

谁想在广州买楼?广州房价最新消息出炉,原来房价那么高的!广州作为国际大城市,房价自然不低!只是,如果广州房价一直只涨不跌,而且居高不下,叫市民怎么有能力买房呢?一直有人炒房,广州也不例外!广州房价最新消息告诉我们,调控房价,刻不容缓!

2018年,房价多少元/㎡,这还是一个未知之数。现在史上最严调控来袭,以往的楼市调控一般都是掷出限购限贷限价两招了事,但这轮楼市调控除了限购限贷限价之外还新招叠出,如限离、限售(多城新房最快3年半才能卖,最怕限售期满出房产税)、公证摇号买房,成效如何?拭目以待。

广州房价走势分析

预计下半年楼市调控政策会继续保持稳定,楼市继续量跌价稳。但是到了第四季度,部分开发商可能会资金吃紧,或会以价换量,到时价格可能会真正下降。但他同时表示,即使下降也是微降,不会出现大幅度调整的情况。

广州未来几年房价走势
广州未来几年房价走势

虽然业内判断广州楼市调控政策在下半年内不会出现松动,但房企对广州楼市后续发展仍保持信心。相关机构统计的2017年上半年广州房地产企业销售排行榜显示,碧桂园集团、保利地产、万科集团三家房企包揽了销售金额和销售面积榜单的前三位。其中碧桂园上半年在广州拿了4宗地,总成交金额达169.5亿元。而排在第二名的招商地产和第三名绿城地产分别成交43.5亿元和40亿元。

但从供地计划来看,未来市场整体仍是供不应求,受供需面的支撑,广州房价上涨仍是大概率事件。知道广州房价最新消息,你们有想买房的想法吗?

为什么房价只涨不跌

房价要是真的高到你连首付都没资格,你永远也买不起时,你也就不会为买房发愁了。可怕的是房价只涨不跌,就如同公车,永远不等你,而是一直往前跑,但可气的是,你永远都在拼命追,然后人家用一种办法,先让你上车,再让你下不了车。

关注房价,不仅仅要关注广州房价最新消息,还要关注房价为何只涨不跌。钱全都进入楼市了,房价自然会不断上涨,总有一天会让所有人都十分难受,一旦形成大规模抛盘,楼市是无论如何也稳不住的,这个道理大家都懂。所以未来楼市不能肆无忌惮上涨。它必须是有节奏按照预期的节奏上涨。

互联网金融众筹资金介入楼市形成集体签约。去年,很多P2P平台跑路,倒闭,整个行业投资者信心缺失,股市不景气,投资渠道减少。而众筹由于模式与P2P有本质区别,属于长线投资,监管部门不同,跑路的又较少,做不下去的平台大多数也是正常倒闭。因此,原本投资P2P的人群转向众筹平台做长线投资。那么很多人会问,如此高价买的房子投资风险岂不是更大,泡沫更大?

其实,也不尽然,还有一个真正推高房价的推手在支撑,在接盘。从广州房价最新消息可以得知,房价一直上涨,即使其他地方也是这样!究其原因,一是大城市资源有限,评估价高的小区有限,有那么多需要做资产包的企业,房价还有降的机会吗?就在前些天,国家决定新增贷款2.51万亿,这种新一轮的货币宽松政策,会带给我们普通老百姓带来什么,请拭目以待!