房价上涨的原因 2018年房价走势分析或会下跌（2）

另一方面，ZF在土地使用上也有明显的强制性规定，毕竟还要保留耕地、林地以及农村住宅基地。那么开放商可用的余地就非常的少，地价上涨，房价也没有理由不上涨。

3、人们理财观念改变

这个观点上面有点过，人们理财的观念改变。可以这么说吧，人们认为现在的房子不仅仅是用来居住，更是一种理想的投资产品。若你有一套房，你可以自己居住、也可以出售和出租，完全由自己决定，买卖房子不像银行利息、股票等行情不稳定，它是风险系数最小的投资。

4、“念家”的传统思想

“有房才有家”的思想从上古时代一直流传至今，对我们造成了深刻的影响。姑且不去讨论这个思想是好是坏，但在目前看来，绝大部分的人受到了这个观念的影响，为了房子努力奋斗。对于他们来说，房子的定义太大，未婚夫妻的保障，生儿育女的场所等。所以说，受观念的影响，则使刚性需求大，按照这一现象，房价是不可能不上涨的。

从长远来看，房价会下跌，但是幅度不大，而且维持的周期不长，最后，房价上涨成为主流趋势。在这里，小编不是房价下跌的期望者，也不是房价上涨的拥护者，只是站在中间的角度来看，最真实的看法。

房价还会继续上涨吗？

现在知道了房价上涨的原因，那么我们来分析一下房价是否会继续上涨！根据调查，三四线城市的人口一直在衰减，购房力大大减少。就算留下来的人也有长辈留下来的房产，根本不需要买房。而近两年来，三四线依然没有出现人口回流的情况。现在房价莫名上涨，那只有一种可能，就是投机炒作！

很多三线城市确实具有房价上涨的能力，但也只有短期周期，而这个周期已经结束，目前明明是下降周期。尤其是在一二线城市房价下跌的同时，三四线城市的购买力也会随着减弱。现在的涨幅除了是人为控制外，还有其他可能性吗？