共有产权住房属于产权类住房 可以办理落户上学

对于社会各界关注的共有产权住房能否落户、入学问题，北京市住建委昨日明确表示，共有产权住房属于产权类住房，可以按照北京市相关规定办理落户、入学等事宜。

北京市住建委是在公布对《北京市共有产权住房管理暂行办法》(征求意见稿)、《关于印发<；北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)>；的通知》(征求意见稿)公开征求意见的反馈情况时如是表态的。

北京市住建委表示，总体来看，社会各界对北京市共有产权制度和建设导则表示支持和赞同，认为此举是北京市完善符合首都特色的基本住房制度和房地产健康运行长效机制的重要举措。社会各界对一些具体细节问题提出了意见建议，北京市住建委进行了认真研究分析，并逐条回复。

北京市住建委在反馈情况中说，除落户和入学问题外，社会各界提出的意见主要集中在单身申请家庭年龄、离婚限制年限、住房转出记录、东西城房源等方面。例如，有群众反映30岁年龄限制过高等。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，共有产权住房明确可以落户，是近期大家对于此类住房改革比较关心的内容，共有产权住房能落户将提高此类住房申请的性价比。

记者注意到，从此次反馈意见稿及答复来看，新政对于单身购房的群体明确了一个导向，即如果不符合相应的年龄条件，那么就需要通过先租房后购房的方式解决住房困难问题，实现有效衔接。这也是引导梯度消费和缓解共有产权住房方面压力的需要。

此外，新政还明确了共有产权住房的房源供应结构，即主要在60平方米到120平方米的区间，这样也是为了满足各类不同的购房需求和层次。

北京市住建委表示，将认真研究，采纳合理的反馈意见，对《办法》和《导则》进行修改，并在后续制定具体实施细则和保障措施时予以采纳吸收。同时，将进一步加大政策宣传和监管力度，切实增加百姓的获得感。