央行严控北京房贷：离婚1年内按二套房信贷政策执行

记者24日从央行网站获悉，央行营业管理部、银监会北京监管局、北京住建委以及北京住房公积金管理中心发布关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知。通知指出，对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险。对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。

通知还指出，严格落实各项房地产信贷调控措施；认真查询住房贷款记录和公积金贷款记录，严格执行首套房贷认定标准；严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款；严格审核借款人还款能力，防范投资投机购房带来的信贷风险；

合理评估房屋价值，增强住房信贷风险的识别和防范能力；加强对支行网点的业务指导和管理，严格落实差别化住房信贷政策；规范房地产中介机构与商业银行业务合作，建立商业银行合作中介机构退出机制。