深铁与万科暗藏对赌 深铁谋求借壳上市

万科股权之争，在恒大增持入局后显得纷乱复杂。而今年6月一度披露的深圳地铁入股万科的重组方案，随后由于华润和宝能的反对而逐渐淡出市场视线。就在大家猜测当初为何深圳地铁愿意介入宝万之争，接过这个“烫手山芋”，深铁掌门人——深圳市地铁集团董事长林茂德自己却道破其中玄机。

原来万科与深圳地铁有一项对赌协议，林茂德表示，深圳地铁成为大股东后万科必须每年每股分红1元；另外，深铁已经为入股万科方案失败做好第二手准备，即为将地铁上盖资产培育成熟后提前收购国资上市壳公司，实现借壳上市。

双方有对赌协议

中国政府网显示，林茂德这一番发言，是在国家发展改革委9月8日组织召开城市轨道交通投融资机制创新研讨会上所说。

谈到地铁上盖物业的资产证券化方面，林茂德说：“大家都知道我们正在参与一个上市公司的事，但是又不能多说，很多人问我为什么要参与：第一，我跟他对赌，我们持有你20多亿股后，必须保持每年(每一股)分一块钱给我，每年都要分20亿给我，相当于现金流很好。第二，它过去20多年增长100多倍，它未来十年增长1倍我就赚500亿，增长2倍我就赚1000亿，我贷款就有还款来源了。”

值得注意的是，深圳地铁正在参与万科重组。而林茂德所言持有20多亿股，也与万科收购深圳地铁资产的发行股数相差无几。

根据今年6月万科A披露的交易方案，万科A拟以发行股份的方式支付全部交易对价，购买深圳地铁持有的前海国际100%股权，初步交易价格为456.13亿元。当时的定价基准日为第十七届董事会第十一次会议决议公告日(6月18日)，初步确定对价股份的发行价格为15.88元/股，为定价基准日前60个交易日上市公司股票交易均价的93.61%。据此计算，公司将就本次交易向地铁集团发行28.72亿股A股股份。