一线房企入驻陕西西咸新区 中海、恒大逾8亿摘地
近日,西安市国土资源网上交易系统披露,地产龙头恒大与中海近日分别以4.99亿元和3.18亿元摘得三宗地块。西咸新区是国家级新区,为近年来陕西招商和投资力度最大的区域之一,而沣东新城则因靠近西安、有地铁穿过等因素,成为西咸新区最成熟的板块。
第一太平戴维斯华西区项目及开发顾问部董事罗元均对《每日经济新闻》记者称,不少房企在二三线城市面临无项目可卖的境地,拿地成为必须的动作,而新区则成为不错的选择。
中海、恒大逾8亿元摘地
西安市国土资源网上交易系统披露的土地出让公告显示,耀启发展有限公司以3.18亿元总价摘得沣东新城两宗地块,面积共计109.4亩。上述两宗地块中,一宗位于沣东新城广场南环路以南、和平路以西,净用地面积约折合86.78亩,规划用途为商住用地,其中出让住宅用地折合约78.34亩。
另一宗面积较小的地块则位于沣东新城红光大道以南、和平路以西,净用地面积折合22.63亩,规划用途为居住。工商资料显示,耀启发展有限公司为中海鼎盛(西安)房地产有限公司唯一股东,而中海鼎盛(西安)房地产有限公司为中海地产西安项目公司。
《每日经济新闻》记者注意到,看好沣东新城地块的房企不止中海一家。就在中海摘地的次日,西安恒盛置业有限公司就以4.99亿元的价格拍得沣东新城159.35亩商住用地,地块位于沣东新城三桥新街以南、车城西路以西,晨曲路以东。
工商资料显示,该公司的股东正是恒大地产集团西安有限公司。而《每日经济新闻》记者梳理发现,8月10日,恒大子公司西安创恒房地产开发有限公司以共计1.36亿元摘得大兴新区2宗土地,共计93.3亩。