房地产景气度向好 精选个股成为板块投资重点

根据国家统计局最新发布的数据显示，上半年，全国房地产开发投资46631亿元，同比名义增长6.1%（扣除价格因素实际增长8.0%），增速比一季度回落0.1个百分点。

业内人士认为，下半年积极的财政政策和适度宽松的货币政策仍将延续，总体上利于行业去库存，“因城施策”会更加灵活，房价上涨较快城市会继续保持紧缩政策，高库存城市仍会加大房地产销售力度。总体来看，房地产行业下半年或难有趋势性机会，精选个股成为板块投资重点。

事实上，房地产行业虽未呈现全面复苏，但据中报业绩预告情况看，整体已较2015年有所好转。数据统计显示，截至昨日，行业内61家已披露中报业绩预告的公司中，有33家公司实现业绩预喜，其中有14家公司均预计中期业绩实现扭亏。

市场分析人士表示，在行业去库存初见成效以及国内经济回暖的背景下，房地产板块短期内仍有望实现不俗表现，特别是当前万科A复牌对市场造成的负面影响逐渐淡化，板块补涨行情或随时出现，值得投资者关注。对于行业的投资机会，山西证券建议关注板块内三类个股：一、是稳健发展的行业龙头；二、是重点布局中西部地区的区域龙头；三、是转型主题安全至上，寻找确定性。