史玉柱退出万达 万达招股书披露股东变化

万达的A股招股方案首度披露了上市前夕的股东持股变化，从中可知那些略显神秘的股东清退万达股份的细节。

证监会重启IPO，商业地产巨头大连万达商业地产股份有限公司（下称万达商业）回归A股的进程正在提速。11月13日，证监会官网挂出了该公司招股说明书的申报稿。

招股书显示，万达计划发行不超过2.5亿股A股，所募集资金用于南京仙林万达茂、济南高新万达广场等五个项目。

一般而言，A股上市会拥有更高的市盈率，发行价会比H股高很多，但如果是在H股上市之后再发行A股，发行价也会参考H股价格。如果保守按H股发行价计算，万达此次IPO的融资额可能不低于100亿元人民币。

界面新闻记者发现，除了财务数据更新到了今年6月30日，这份招股书的主体内容跟去年H股上市的招股书并无太大不同。但有一点值得注意——万达的A股上市方案，首度披露了去年上市前夕公司股东层面的股权变化。关于那些备受争议的股东已经陆续清退万达股份的传言，也得到了证实。

最近几年发展极其迅猛的万达，是否得益于一些隐秘的背景，关于这一点，王健林曾饱受诟病。前不久在美国哈佛大学一次演讲中，面对台下听众的尖锐提问，他首度回应：万达没有背景，高速发展主要靠商业模式和企业管理。

王健林以其中一个股东北京秦川大地投资有限公司为例，他表示，该公司伴随万达2009年委托金融机构进行的私募融资而进入万达股东层，但在上市前夕已经将股权转让。该公司“是牺牲了巨大利益的，投资熬了6年，眼看可以赚大钱而不赚”。

万达发布的招股书显示，不止秦川大地，在2014年5月、7月、12月，万达的股东层完成了多笔股权转让，此前受到争议的一些股东陆续退出。具体细节如下——

北京秦川大地投资有限公司：2014年12月，秦川大地将持有的万达商业3000万股份转让，目前已没持有万达股份。