绿地集团前三季度报告 金融产业利润同比翻倍

日前，绿地控股（600606.SH）发布2015年第三季度报告。前三季度，绿地实现营业收入1360.68亿元，归属于上市公司股东的净利润49.43亿元，主要财务数据均较2015年中期业绩有明显提升。其中房地产主业利润基本与去年同期持平，金融产业、建筑产业利润同比大幅增长。房地产主业保持平稳发展，前三季度累计实现合同销售金额1410亿元，合同销售面积1273万平方米，均同比有所增长。

绿地控股董事长、总裁张玉良认为，今年三季度，绿地控股立足“公众化、资本化、国际化”的企业格局，“房地产主业，大基建、大金融、大消费”的业务组合，全方位加快转型升级，成长动力切换成效显著，整体业绩稳健上行，营造中长期向好趋势。

张玉良表示，综观三季度，绿地核心主业房地产业务市场销售业绩总体平稳。第三季度单季实现合同销售金额583亿元，合同销售面积514万平方米。前三季度累计新增项目储备36个，权益土地面积3608亩，权益计容建筑面积521.8万平方米。第三季度新获项目中，国内一二线城市及海外项目占比近3/4，同时新进入深圳市场，完成了四大一线城市整体布局。

在“大基建”领域，绿地与青岛、大连等地达成战略合作，至三季度末已形成“5省9城10线”的地铁投资布局，一批项目计划年内动工。建筑产业保持快速发展之势，前三季度收入和利润继续保持较大幅度增长。

在“大金融”领域，类金融、债权、股权等业务同步推进，前三季度累计实现利润总额同比增长219％。绿地与中金公司签署战略合作协议，着手合作设立并购基金；黑龙江绿地股权及金融资产交易所正式挂牌；推进互联网房产金融业务创新，打造线上综合互联网金融服务平台——吉客网。

在“大消费”领域，绿地进口商品直销中心在上海宝山和山东济南再增两家门店，销售业绩持续上升，上海浦东、杨浦、松江及江苏无锡等4家新店开业在即。打通跨境通渠道，实现保税和完税商品线上销售，海外直采商品占比进一步提升。

绿地同时也在打造“绿地系”产业集群，贵州建工改制重组后逐渐纳入绿地经营管理体系，并实现平稳较快发展，绿地润东汽车完成股权交割。能源产业进一步主动收缩调整，通过释放能源产业风险，有利于公司业绩实现中长期向好。

展望四季度，张玉良表示，“转型、提速、效益”将是绿地关键词。“绿地将继续冲刺全年目标，并通过深化转型、进一步提升市场竞争力和资源整合能力。”他认为，众多行业及企业将重新“洗牌”，兼并重组将进一步增多，企业应通过坚持加快创新商业模式、积极把握机遇。房地产行业层面，虽调控政策继续保持宽松，市场流动性也较为充裕，但总体供大于求、结构加剧分化的格局仍将延续，房地产行业将逐渐进入“制造业阶段”，需要房地产企业不断转变发展方式，更加注重提升运营质量、增强产品的市场竞争力。