股市火爆投资者套现买房：银行高管买了20多套（6）

时代周报记者注意到，这宗地王编号为A802-0305宅地，占地面积46646.77平米，建筑面积18.65万平米。当时就有人计算过，该地块折合楼面地价2.5094万元/平米，意味着未来销售必须在4.4万/平米才能保证有年纯利润10%。当时中海锦城、星河传奇都在3万元/平米左右；而龙华的另一个项目华业玫瑰四季，开盘时均价仅为2.4万/平米，低于龙光刷新的楼面价。

但现在，中海锦城和星河传奇反过来“救了龙光的命”。这块去年深圳市唯一出让的宅地，成了众人眼里的“香饽饽”。就连龙光地产执行董事兼财务总监赖卓斌也向时代周报记者坦言：“按照拿地时候的楼价计算，很多人并不看好我们。但现在深圳房价发生了变化，大家的态度也随之改变了。”

赖卓斌并未向时代周报记者透露上述项目的销售均价，不过他预期未来5个月楼价将持续上升，“现在旁边的二手楼均价都将近5万元，定价要视当时的市场情况而定”。

返场的投资客

或许是为中国资本市场上的资金流找到了最好的突破口，在经历近一年来股市的抢眼表现后，投资客带着大笔的资金进入了火爆异常的楼市。

中联链家的统计显示，5月16-5月23日深圳二手房成交中投资客比例已近三成，达到28.1%。