深圳楼市再现“日光”：房价洼地区域被迅速填平

处在历史性拐点下的楼市，为何还会出现“日光”、“疯狂找房”等现象，值得我们深入观察。

近日连续有媒体报道称，“深圳投资者疯狂寻找房源，只要总价在接受范围内，不管业主反价多少，大都一举拿下”、“深圳不少新楼盘全部‘日光’，原本处在房价洼地的区域已经被迅速填平”。

深圳房价已经如此火爆了吗?真实情况如何?背后又有哪些因素？还能涨多久？小报告将带你一探究竟。

房价风向标

5月18日，国家统计局发布4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，70个大中城市新建商品住宅成交价格继续回升，同比有1个城市上涨，环比上涨的达18个。

从上图可以看出，从全国来看，无论是新建住宅还是二手住宅价格(环比价格除外)，仍旧处于下降趋势，但下降趋势放缓。