住建部问计20市长 2015楼市行政调控“退场”（2）

行政干预退场

2014年12月19日，全国住房和城乡建设系统工作会议在北京召开。该会议一年一度在北京召开，通常会对住建部分职权领域内新一年度的工作任务进行部署，作为房地产行业的中央主管部门，历年布置的新一年工作任务中，房地产调控都要占有相当大的篇幅。

“今年的情况不太一样，陈政高部长布置的新一年工作当中，直接涉及房地产市场的内容很少，也很笼统，没有提具体的政策措施，也没有提具体的政策执行要求，跟住房有关的，主要布置的是保障性安居工程和棚户区改造。”一位与会的地方城乡建设厅官员告诉《中国经营报》记者。

多位与会人士证实，陈政高对房地产市场布置的新一年工作主要是，准确把握市场运行中出现的新情况、新问题，注意地区间的差异，跟踪市场走势，积极应对，主动作为，促进房地产市场平稳健康发展。

上述与会地方城乡建设厅官员告诉记者，陈政高布置2015年工作的讲话部分约有4800字，直接涉及房地产的只有区区200于字，为近8年来最少的一次。这位官员自2003年以来，参加了历年的全国建设系统工作会议、全国住房和城乡建设系统工作会议。

与此同时，在新一年工作部署中，没有出现任何具体的调控手段、调控政策要求。“控制房价”“限购”“限价”“限贷”等往年高频出现的词汇也都没有出现。“我们的判断是，除非出现逆转性的房价上涨，2015年不会有新的行政手段或者政策，对房地产市场进行干预。”一位地方建设厅官员向记者表示。

据新华社报道，陈政高日前表示，房地产市场供求状况发生了一些变化，但房地产在国民经济中的地位和作用没有变。一方面，房地产业的走势，受到宏观经济形势的影响；另一方面，房地产的变化，在一定程度上也影响着整个经济运行。