中国炒房客逃离国内楼市 组团逐鹿海外市场

从限购令到多地限购松绑，国内房地产市场低迷的行情还未出现明显改观。国家统计局最新数据显示，8月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市个数分别为68个和67个。

日前，《不动产登记暂行条例》公开征求意见结束，不动产登记要来了，房产税还远吗？一旦实施，对打击投机性购房将带来不小的影响。

中国炒房客们从不景气的国内楼市抽身，看到欧洲经济正从危机中回温，纷纷转向海外房产市场。不过，业内人士建议，并非所有人都适合海外投资。

炒房客逐鹿海外

被业界视为“投资风向标”的华人首富李嘉诚，自去年8月以来累计出售了内地近200亿元的房地产投资，将敏锐的市场眼光瞄准欧洲市场。

“投资风向标”的转向也牵动着投资者的情绪。温州人黄先生是房产投资的老手，以前在内地楼市频频出手，只是最近着实再难找到称心的投资项目了。李嘉诚等众多投资大碗改弦易辙，转投欧洲房产，促使黄先生将眼光转向了葡萄牙。

今年6月，黄先生随葡萄牙商考团进行了实地考察。他的目标很明确——“对低估的房产”决不手软、“分散投资避免风险”。很快他就看中了位于葡萄牙度假胜地——阿尔加维的房子，以几十万欧元一套的优惠价格购入三套，现场支付了定金，8月中旬就办理完葡萄牙黄金居留手续。现在继续在中国经商的黄先生，一边每月获得租金收益，另一边看着复苏后的葡萄牙房价给他带来的房产增值。