成交价比备案价低 多地买新房不限价意味着什么？

原本备案价是2.3万每平方的房子，实际以1.25万元每平方米的价格出售，这样的情况不仅出现在武汉，比如郑州、沈阳、兰州、宁德等城市也明确不再实施新建商品销售价格指导，即取消销售限价。

对此就有不少人想要知道，取消新房限价，意味着什么呢？首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池对记者介绍，新房限价政策是基于住房市场供不应求、房价不断上涨的现象，是为了抑制房价过快上涨，出台的相应政策。

梳理发现，多地购房者在人民网领导留言板留言称，房地产开发企业“恶意降价”要求赔偿，多地政府表态：房企可自主确定售价。所以以前必须要按照备案价出售，但现在不需要了，是可以自由决定价格，那么对于不少购房者、开发商来说，也是一个利好消息。