杭州房产中介称电话被打爆 已经全面取消住房限购了吗

根据最新消息得知，我国仍然还是有六个城市楼市处于限购状态当中，因此想要购买多套房子，仍然还是会被限制的。不过5月9日杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了最新通过，是关于取消限购问题的，瞬间引发关注。

此外，今天下午，杭州市住保房管局回应楼市新政。杭州市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜表示，不能片面理解为“购房即落户”。会针对目前的市场和户籍管理的相关情况，在现有的积分落户框架内，拟大幅提高自有产权住房的赋分权重。后续会以出台的实施细则相关规定为准。

杭州贝壳找房资深中介人士王明（化名）告诉记者，目前，杭州新房两极分化现象较严重。核心区700万元至上千万元的新房基本都要摇号，而在新政出台前，这些楼盘中签率基本都在20%以下。

王明告诉记者，目前如果新房摇号中签率低于10%，新房上市后需要限售五年。所以开发商为了不让楼盘达到限售标准，会对参与摇号的人群做一次初筛。很多楼盘在报名时就要求5年以上社保，有的要求更高，否则根本就入围不了。

“如果是杭州认定的人才，摇号入围的概率会高，中签的概率也比较大。此外，社保也是重要考量因素。入围以后，都是公证处摇号，大家中签概率是一样的。现在全面放开后，还没有说怎么办，但预计热门盘还是非常难买。”王明告诉记者。

杭州贝壳研究院院长上官剑对记者表示，此次全面取消限购，一方面有利于有意愿和有能力的购房者来杭州买房，直接助力主城区新盘销售；另一方面，促进本地改善型需求更加积极地释放，保持主城区新房市场的活跃度。虽说目前已经取消限购，但买房不是买菜，买房前需三思而后行，更要了解清楚开发商的资质问题，避免买到烂尾楼等。