提前还房贷有没有违约金 真相原来如此

房贷期限越长，产生的利息就越多，如果可以提前还上部分或者全额还清，那么对于借款人都是利好的，那么提前还房贷有没有违约金呢？下面来看介绍。

一般有。

违约金要看银行规定，也要看申请提前还款的时间。有的银行规定，交了一年就申请提前还款的话，将收取提前还款金额3%的违约金。满一年不满两年将收取提前还款金额2%的违约金。还款满两年而未满三年的话，将收取提前还款金额1%的违约金。还款满三年则不收取违约金。其他的银行可能有其他的规定，所以还是要看银行的规定，并且结合自己提前还款的时间才能确定有没有违约金，具体有多少违约金。

二、提前还房贷流程是什么

先了解规则：提前还房贷要先了解清楚对应的规则，知道自己要承担多少的违约金，要准备哪些东西。

再提出申请：提前还房贷需要贷款人申请才行，申请的时候需要提交相关的材料，银行要审核并且规划对应时间。

按照约定还款：办理了相关手续之后会确定对应提前还款的时间和方式，贷款人要按照新的固定还款，准备好资金及时做好规划。

三、提前还房贷后是减年限还是减月供呢

都可以。

提前还房贷之后总的还款金额就减少了，这样的话可以根据情况选择减少还款年限或者是减少还款的月供。可以根据自己的情况选择。如果收入比较高的话，可以选择减免年限，甚至可以增加月供，赶紧还清欠款。如果自己的收入比较低迷，可以选择减少之后每个月的月供，缓解之后的还款压力。根据自己的情况选择合适的方式就好。

以上是关于“提前还房贷有没有违约金”的内容，提前还房贷有违约金，但是到了一定时间之后就不收违约金了，不过具体规则还是银行制定的，需要询问银行才知道。