房贷延期还款有什么影响 原来影响这么大

房贷期限越长，借款人还贷压力就越大，所以难免有的用户出现逾期的情况，逾期很多的就申请延期还款，那么房贷延期还款有什么影响呢？下面来看介绍。

房贷延期还款会有以下几个影响：

1、在征信上留下污点

客户如果是在房贷逾期以后去申请延期还款，这会在自己的征信报告上面留下信用污点，信用污点会伴随客户较长的时间，在客户结清逾期贷款以后，还需要5年才能被覆盖。

2、不利于开展信贷活动

在客户申请将房贷延期还款以后，客户在银行或者其他的贷款机构开展信贷活动会受到影响，他们为了控制风险，可能会直接拒绝客户的贷款申请。

3、会被银行催收

房贷一般是没有宽限期的，客户延期还款，银行肯定会通过电话或者是短信的方式来联系客户，督促客户尽快将逾期的欠款还上，这会给客户的日常生活带来一些影响。

4、会产生逾期罚息

房贷延期还款，就说明客户已经逾期，银行就会计算客户的罚息，罚息是按天计算，逾期一天的罚息要比正常的贷款利息多，所以客户逾期的时间越长，银行计收的罚息也就会越多。

5、房贷合同会被提前终止

因为房贷没有宽限期，所以客户需要按时还款，如果客户逾期的时间比较长，或者逾期的次数比较多，比如说出现了“连三累六”这种比较严重的逾期行为，银行就会按贷款合同上面的约定提前终止房贷合同，到了这一步，客户就需要提前结清所有的房贷。

6、抵押的房产会被处置

在银行要求客户提前结清贷款以后，如果客户并没有按约定还上欠款，那么银行就会按规定处理客户抵押的房产，在这个时候银行为了尽快回笼资金，客户的房产可能会被以较低的价格拍卖掉。

7、恶意逾期会被起诉

比如说客户明明有还款能力，但还是故意拖欠贷款不还，经过银行数次催缴以后仍不履行债务合同，在这种情况下银行为了维护自身的权益，就会通过法律途径来解决客户的债务问题，会起诉客户。

8、进入失信名单

客户不履行相关的义务，很有可能会被纳入失信人员名单，在这个时候，客户日常生活会被限制高消费，严重的还不能担任公司的高级管理职位。

可以看到客户最好是按照约定偿还房贷，尽量避免逾期，如果感到还款有压力，也要尽快与银行沟通联系，寻找解决办法。