海南公积金推出个人住房贷款资产证券化及贴息贷款

近日海南省住房公积金管理局发布公告，在住房公积金个人住房贷款领域提出资产证券化和贴息贷款两项举措，充分发挥住房公积金制度作用，解决公积金贷款资金缺口问题并面向社会公开征求意见。

自2022年以来，各地公积金政策迎来持续优化，全国超200省市（县）优化住房公积金贷款政策，包括降低公积金首付，提高公积金贷款额度等，但公积金贷款资金缺口问题仍值得关注。2022年6月，住建部、财政部、央行联合发布的《全国住房公积金2021年年度报告》中显示，2021年，全国住房公积金个人住房贷款率为84.18%，其中海南公积金贷款资金缺口问题较为突出，公积金个人住房贷款率达91.14%。多位业内人士表示，海南出台这一政策将有利于缓解公积金贷款资金缺口问题，但公积金贷款利息较低，在实际操作方面或存在一定难度。