商业贷款买房提前还贷款利息怎么算 怎么提前还款

现在房贷的类型是公积金贷款、商业贷款以及组合贷款的。不同的房贷申请条件有一定的区别，此外房贷的利率也有差异的。不过无论是哪一种房贷都是可以提前还款的。那么，下面看下商业贷款买房提前还贷款利息怎么算？

商业贷款提前还清利息是算到还清的当天，具体计算公式是：商业贷款的利息=剩余本金×月利率，如果提前全部换清，这时的利息=上个还贷日剩余本金×月利率/30×上个还贷日到全部还清日的实际天数。

其中，房贷提前还款程序主要是：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金；向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其它所需要准备的资料；按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请；借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。