预售资金监管后是不是不容易烂尾？属于哪个部门管

商品房预售资金监管是商品房预售制度的重要内容，是保障房地产项目建设、维护购房者权益的重要举措。不少人好奇，预售资金监管后是不是不容易烂尾？属于哪个部门管？下面，我们一起来了解一下。

据悉，商品房预售资金是指购房人按照商品房预售合同约定支付给开发商的购房款，一般包括定金、首付款、后续付款、银行按揭付款等，是商品房预售的全部销售收入，在商品房竣工交付前，属于房企预收账款性质的负债。

商品房预售资金监管措施旨在防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼，有效保障购房者的利益。而这些资金是由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管。