住房公积金贷款买房需要的条件 贷款审核要多久

现在很多人都是需要申请房贷才能购买房子，而现在的房贷类型有几种，分别是公积金贷款、银行的商业贷款以及组合贷款。不同的房贷类型申请条件不同。下面看下住房公积金贷款买房需要的条件？

住房公积金贷款买房需要的条件：借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；无尚未还清的公积金贷款；同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

此外，公积金贷款审核的时间要15天。根据《住房公积金管理条例》的规定，缴纳住房公积金的职工，在购买、建造、改造、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。