什么情况下适合提前还房贷 有以下两种情况

一般情况下，并不是所有人都适合提前还款，有很多人申请房贷以后就赚到了钱，所以这个时候就想申请提前还款，那么什么情况下适合提前还房贷？下面一起来看看吧。

1、处于还款初期的购房者提前还贷比较划算，尤其是选择等额本金还款的购房者。由于等额本金的还款额是逐月递减的，还款利息支出通常集中在还款初期，所以购房者在还款前期提前还款都是划算的；

2、购房者手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面资金需求时，选择提前还款是比较划算的。购房者可以将手中资金用于提前还贷结清贷款，然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款，将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求上，来解决自身融资需求，所以这部分的人是比较适合提前还贷的。