满五唯一免个税是什么意思 满五唯一怎么认定

现在我们购买房子的时候除了需要支付房子本身的费用外，还需要缴纳一下房产交易过程中产生的税费。不过，这些税费是根据不同的标准来缴纳的。那么，下面来了解一下满五唯一免个税是什么意思？

满五唯一免个税指根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》内容的规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税的情况。满五唯一免个税实质上是国家对于持有房产家庭及个人的一项税收优惠措施，该措施的施行有利于我国纳税人税收负担的降低以及国家税制结构的完善。

其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。根据税费管理规定，满五唯一的房屋可以免征个人所得税费。另外，满五唯一房子同时满足了满二唯一的条件，所以同时可以免征增值税。