住房公积金提取有什么弊端 公积金提取有这些缺点

公积金是一项员工福利，现在很多用人企业有提供的，公积金缴费一般由单位和个人组成的，参与者可以贷款或者提取，那么住房公积金提取有什么弊端？下面看介绍。

相信很多人都了解住房公积金，住房公积金的作用很大，可以提取出来自用，可以贷款买房。有些人要交房租，将公积金提取出来，可是之后后悔了。提取住房公积金的话，确实有负面影响，主要有三个弊端：

提取公积金弊端：1、提取公积金有次数限制。在首次提取公积金之后，2年内不能用同百一个理由再次申请提取；2、影响公积金贷款买房。贷款买房有影响。因为住房公积金取出，以后需要连续缴满12个月才能贷款买房。在提取公积金之后的半年到一年内不能使用公积金贷款买房；3、影响贷款额度。这一点很重要，因为会令提取的人损失惨重。

公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定的，通过这四个条件算出的最小值就是借款人贷款的最高限额，如果住房公积金的余额比较少，那么很可能会影响到贷款额度。如果额度太少，你就要申请商业贷款，那么交的利息是多一半的。

如果你近期没有贷款买房的打算，那么将公积金提取出来，这是没多大影响的。不过，近期打算贷款买房，建议不要提取公积金，以免影响贷款额度。另外，提取住房公积金需要符合相关条件，大家要了解清楚，不能违规提取和使用。