征信有不良记录能贷款买房吗 想买房的要清楚了

现在大多数买房都是办理贷款的，但是办理贷款需要个人征信良好，如果个人征信不良最好是全款购买，全款购买并不是每个人都能接受到的。那么征信有不良记录能贷款买房吗？一起来看看。

征信的不良记录消除之后，当然是可以买房的。一般银行会从征信报告上的三个方面来判断贷款人的征信情况，一个是信贷记录，一个是公共记录，一个是查询记录。

其中信贷记录在贷款前不能有逾期未还的欠款，以及2年内不能连续三次或累计6次逾期，否则都是不合规的征信;公共记录不能有偷税漏税记录、被强制执行记录等;查询记录则看贷款审批、担保资格审查、信用卡审批三类硬查询记录短期内的次数。

根据规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年，超过5年的，应当予以删除。也就是说，借款人偿还清了逾期贷款之后，过了五年，征信不良记录就会被消除。