为什么不建议商贷转公积金贷款 看完就知道原因了

众所周知，买房时，可以选择全款或分期付款，而分期付款又分为商业贷款和公积金贷款。正常来说公积金贷款利率低，是目前比较划算的贷款方式。那为什么不建议商贷转公积金贷款？以下为大家讲解详情，看完就知道原因了。

1、银行不支持。不同地区不同银行的商贷转公积金会有不同的要求，有些银行在受理用户房贷早请时，就不再支持公积金贷款，中途自然也不再接受商转公了。建议先咨询贷款银行，以及当地的公积金管理中心，取得切实可行的申请方法。

2、受理人数多，流程繁杂。在申请商转公时，可能需要先垫资将商贷未还清部分结清，然后再去申请公积金贷款，在这个过程中可能需要花费不少时间，申请垫资的人数比较多，需要用户长时间进行等待。另外，商转公业务流程较为繁杂，最重要的是并非所有客户都能够成功办理商转公。

3、占用资格。用户申请商转公成功以后，相当于已经使用了一次公积金贷款资格，若未来有产生置业换房的需求，需要公积金贷款的话，这次商转公就会影响到之后的购房计划。因此，如果商业贷款余额不多的话，不推荐办理商转公贷款。

其实，商转公既有缺点肯定也有优点。在商贷还款过程中，转换成公积金贷款，对于贷款用户而言还是可以省下不少的利息的。因此，小编建议各位网友，根据个人的实际情况决定是否选择商转公，最好是查询一下当地的相关政策，避免出现不必要的麻烦。