住房公积金组合贷款怎么办理 贷款条件是什么

虽然现在不少的人都是申请公积金贷款买房的，不过公积金贷款买房是有一定的要求的。如果不满足要求的情况下只能申请商业贷款或者是组合贷款。那么，下面来看下住房公积金组合贷款怎么办理？

住房公积金组合贷款办理流程是：申请人向公积金中心提供资料——公积金中心管理部前台收件、录入——贷款审批（住房公积金贷款由公积金管理中心审批，商业银行个人住房贷款由商业银行审批）——签订借款及抵押担保合同（公积金中心根据双方最终的审批结果通知借款人）——办理抵押及担保手续——公积金中心和商业银行放款。

其中，公积金组合贷款申请条件是：要求申请人年龄和贷款期限相加男性不超过65周岁，女性不超过60周岁，申请人必须具有完全民事行为能力；用户必须是按时足额缴纳了住房公积金，在申请贷款的时候住房公积金已经连续缴存12个月及以上，且处于正常缴纳的状态；申请人有稳定的工作及收入，具备按时还款的能力；申请人自有所购房屋全部价款不低于30%的首付款，并且同意以所购房屋来作为抵押；申请人征信状况良好，无不良征信记录；贷款银行规定的其他条件。