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  • 信用卡欠款6万影响房贷审批吗 一定要先还清吗?

    现在这个年代很多人都选择贷款买房了,申请房贷的话,银行这边就会查你的个人信用,还有查你的信用卡有几张,有没有欠款。那么,信用卡欠款6万影响房贷审批吗?是否要还清了才能申请房贷呢?请看相关规定。

    贷款买房
    贷款买房

    信用卡欠6万元是很有可能影响到借款人的房贷审批结果的。借款人要明白,重点不是信用卡欠了多少钱,而是借款人在欠6万账单的基础上,负债率是多少、是否有逾期、止付等特殊情况。

    如果借款人欠了6万元的信用卡账单,但月收入稳定,有足够的能力一次性偿还账单,并且名下还有一些隐形资产的话。银行会认为借款人的还款能力充足,风险低,因此大概率会通过借款人的房贷申请。

    如果借款人欠了6万元的信用卡账单,每月的收入不足以支撑信用卡账单+房贷的话,大概率是会被拒贷的。就算持卡人能够偿还房贷+信用卡账单,银行在考察到借款人收入的情况下,也有可能认为借款人属于较高风险客户,从而增加借款人的房贷利率。

    房贷属于大额贷款,房贷利率哪怕增加0.1%,在计算之后,借款人也有可能需要比别人多支付十几万的利息。如果借款人的信用卡账单还有逾期的话,申请到高房贷利率的可能性更会增加不少。总的来说,信用卡账单对于房贷的审批多少还是会受到一点影响。如果经济条件允许的话,建议借款人先把信用卡账单还清,再申请房贷。

    综上所述,办房贷是不是要还清信用卡,这个要具体情况具体分析。但为了确保房贷审批顺利,大家还是尽可能的要把信用卡负债给降下来,可以办理信用卡分期,或者找人借钱还,否则太高的负债只会拖后腿。