等额本金10年还款技巧有哪些 把握好这些即可

到银行申请房贷，借款人都要选择房贷期限与还款方式，其中等额本金还款是不少用户青睐的，它是指借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。那么等额本金10年还款技巧有哪些呢，下面来看答案。

等额本金的还款技巧，其实就是把握好提前还贷的时间。

因为等额本金在计算房贷月供时，前期主要优先偿还的是本金，因此借款人的压力也比较大。在这样的情况下，借款人可以选择在贷款期限的前5年选择提前还款，这时候可以节省较多的房贷利息。

因为房贷本金少了，那么房贷的利息也就少了。如果借款人选择在还贷时间超过了1/3之后选择提前还贷，那么在本金已经还了不少的情况下，借款人能够节约的利息是非常有限的，利益就无法最大化了。

如果借款人选择提前偿还全部贷款的话，那么注意最好在还贷满3年之后在提前偿还全部贷款。

因为根据规定，如果还贷时间没有满3年的话，不少银行是会收取违约金的。违约金计算下来，是要比贷款利息高上不少的。建议借款人可以在不收取违约金的时候提前还贷。这样也能够有效做到利益最大化，节省出来一笔不低的资金。