二手房首付比新房首付多吗 原因是什么

现在不少的人都是通过贷款的方式来购买房子的。而申请贷款的前提是需要和开发商签订购房合同，并且需要支付房产的首付款，不同类型的房子首付不同。下面看下二手房首付比新房首付多吗？

二手房首付比新房首付多。根据规定，首次购买的话，不管是买新房还是二手房，首付要付三成。如果是二套房的话，就需要付四成首付，所以购买新房和二手房，首付比例是相同的。具体以当地的政策为准。

其中，二手房首付比新房首付款多的原因是：因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。在买二手房的时候，一定要区分二手房的成交价和评估价。