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房贷利率下调为什么有些人的房贷月供金额没有变 有两个原因!

很多人都知道,房贷利率是浮动的,LPR调整以后,也会影响到每个月的房贷月供金额,很多人对此的认识不多,那么房贷利率下调为什么有些人的房贷月供金额没有变?下文就来带大家了解一下。

1、房贷是固定利率:如果你在贷款时选择固定利率,后续市场的抵押贷款利率无论是上升还是下降,与你无关,你的利率总是按照合同规定的利率。

2、还没到调整的时间:选择浮动利率的贷款人不用担心,LPR下降,但具体实施时间取决于利率调整日。大多数人的利率调整日是每年的1月1日,这意味着你必须等到明年的1月1日才能调整房屋贷款利率。