100万元房贷30年少3.18万元 lpr降了为啥月供没变

房贷的最新问题，仍然还是众多百姓市民所关注的一点，而我们也希望房贷能够降低，毕竟对于我们来说，也是一个好消息。不过，现在消息指出100万元房贷30年少3.18万元，是怎么回事呢？

根据了解得知，8月22日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。但也有人咨询，lpr降了为啥月供没变？

按照这样的政策来看，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供减少88.48元，累积30年月供减少3.18万元。所以由此看来，月供还是会变少的。