70万房贷20年月供多少 带你了解清楚！

在如今，贷款买房的时候，最好算一下房贷月供金额是多少，根据个人的收入情况去贷款，避免以后无法还款而造成断供，那么70万房贷20年月供多少？下文就来带大家了解一下。

根据央行5年以上的基准利率，商业贷款的年利率为4.90%，如果70万房贷分20年还清，月供如下：

1、等额本息还款：月供4771.83元。

2、等额本金还款：首月月供为6060.83元，然后逐月递减。

等额本息和等额本金还款的区别，前者前期贷款本金还的少、利息还的多；后者每月还款本金相等，月供随本金的减少不断递减。