按揭贷款买房需要留意什么 这三点很重要！

在如今，由于房价的高涨，很多人买房都需要按揭贷款买房，所以有关的注意事项要知道，避免无法申请贷款，那么按揭贷款买房需要留意什么？下文就来带大家了解一下。

1、准备好足够的首付：至少不能低于总房款的百分之三十，且必须用自有资金支付，不能用贷款或信用卡付首付，银行是会审查首付款来源的。

2、选择合适的还款方式：等额本息每月还款额都一样，等额本金前期还款金额大，之后越还越少。因此，等额本息适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的客户；等额本金适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的客户。

3、了解贷款利率：公积金贷款执行央行贷款基准利率，商业贷款以LPR为定价基准，办下商贷后根据对未来LPR趋势判断选择执行浮动贷款利率政策或固定利率。