房屋贷款可以提前还款吗 需要缴纳一定的违约金

为了减轻每月的还款压力，很多小伙伴在选择房贷年限时往往会比较长，很多小伙伴选择最长的30年。未来经济条件好转后，大家都会考虑提前还款，节省利息支出。可是房屋贷款可以提前还款吗？下面来看看。

可以肯定的是，房贷是可以提前还款的，不过要注意的是，因为提前还款是属于违约行为，所以需要大家承担一定的违约金。具体费用的多少，会和银行的规定有直接联系，部分银行可能会在大家已经偿还较长年限后，免去违约金。如果是办理的商业贷款，需要提前一个月和银行申请，审核通过后将款项打入指定的账户中即可。

而如果是公积金贷款则要方便的多，随时需要随时将钱款打入还款账户，银行会自动划扣无需申请。当下提前还款主要分为两种，一种是只还一部分，另外一种是全额还款。如果只还一部分的话，大家要提前了解违约金和节省的利息，以免做无谓的行为。提前还全部的话，尽可能选择在总期限的三分之一内，如果还款时间太长，也就失去了提前还款的意义。