契税和房屋面积有关吗 契税标准是多少

现在买房除了需要支付房产本身的费用外，还需要支付房产交易中的税费。其中，契税是房产交易中比较重要的一种税收。不过，很多购房者都不了解契税和什么有关。那么，下面看下契税和房屋面积有关吗？

房屋面积是会影响契税的，不过一般只有住宅项目会受影响，商业项目都是按照一定的标准进行交纳的。对于普通住宅的契税收取比例各地是有差异的，但是分级一般是一样的，一共有三档分别是90平以下、90平-144平、144平以上。

目前，住宅面积会决定契税的交纳利率，一般来说90平以下的按照1%交纳，90-144平的按照1.5%交纳，144平以上的按3%交纳。不过不同城市具体税率可能不一样，因此想要了解准确的费率可以咨询当地的房产中心。