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房贷申请为什么会被拒 原因有这几个

对于绝大多数朋友来说,住房贷款不同于其他贷款,这对每个人来说都是极其重要的。不仅与你能否成功买房有关,而且还延伸到生活的其他方面,所以每个人都非常关注它。然而,就实际情况而言,一些朋友在申请过程中仍然被拒绝。那么房贷申请为什么会被拒?

1、征信。通过征信记录,银行可以查看到借款人过往的很多信息,例如还款意愿、还款能力等等,因此一旦个人征信有污点,会很容易导致房贷审批被拒。

2、还款能力。一般在申请房贷的过程中,银行都会要求借款人提供自己的工资流水等其他证明,以此来审核大家是否具有足够的还款能力,若无法提供或不能满足银行的要求,自然就会申请被拒。

3、负债率。能够影响大家还款能力的,除了自己的收入和资产外,随着负债率的升高,还款能力就会下降,所以负债率过高是导致房贷申请被拒的主要原因之一。

4、银行资金紧张。银行每年流入房贷市场的资金都是有限的,每当年底时银行都会出现资金紧张的情况,届时针对所有申请房贷的用户,银行都会选择择优放款,其他用户可能就会往后延期放款或直接拒绝。