公积金贷款的好处有哪些 主要在三个方面

公积金是公司的一种社会福利，公司为职工交纳公积金，职工可以使用公积金贷款买房子，很多人去搞不懂公积金贷款的好处。那么公积金贷款的好处有哪些？其实主要在这三个方面。

1、贷款利率低于商业贷款。提到公积金贷款，最直接的特点就是贷款利率比商业贷款利率要低。现在的住房公积金贷款您利率五年以上为3.25%，而商业戴坤的年基准利率为4.90%，各商业银行的利率还会在此上下浮动，因此在房屋贷款时如果选择公积金贷款，那么每年就会少支付很多利息，可以为购房者节约购房成本。

2、公积金贷款提前还款不收违约金。公积金还款时每月还款额度只要不低于银行规定的“最低还款额度”即可。用住房公积金按揭贷款买房后想提前还款，无论是提前偿还部分贷款还是全部偿还，只需本金和利息即可，不需要另支付违约金。而商业贷款买房提前还款，要么一次性付清，要么以万元的倍数提前偿还部分贷款。

3、贷款期限长。对购房者来说，贷款的年限越长，每月需要支付的月供就是越少，购房者的还款压力就会越小。在贷款期限方面，公积金贷款明显更具优势。