房产抵押做贷款能贷多少年 有以下两种情况决定

如今的贷款不仅可以凭借自己的资质来贷款，而且还可以抵押贷款，但是很多人对抵押贷款并不是很老家，所以大家想知道，房产抵押做贷款能贷多少年？下面一起来看看。

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。