省直公积金和市公积金区别有哪些 四大区别分析

目前大多数企业都会为员工交住房公积金，员工可以通过住房公积金来申请贷款买房，公积金分为几种，比如说省直公积金和市直公积金，两者虽然都是公积金，但是有本质区别的，那么省直公积金和市公积金区别有哪些呢？

1、可用地点不同

省级公积金可用于全省，市级公积金只能用于全市内。简而言之，如果买的是省公积金，那么在省内办理住房贷款或租房都可以，而市公积金只能在本市有效，出了市公积金就不能用了。

2、还贷方式不同

如为组合贷款，省公积金可先偿还部分商业贷款，再偿还部分公积金，市公积金则需按规定比例同时偿还，可能年限较长。

3、购买单位不同

省级公积金一般由铁路单位、国家机关单位购买；市级公积金一般由企业购买。省级公积金直接缴纳单位为省公积金管理中心，市公积金管理单位为市公积金管理中心。

4、贷款金额和条件不同

省级公积金与市级公积金在贷款额度上会有一定的差异，一般而言，使用省级公积金贷款首付占两成即可，市级公积金首付则需三成。