买房贷款怎么样最划算 这些技巧好用

买房是人生大事，但房价太高，所以大部分都是贷款买的。在贷款购买期间，会有很多费用，如评估费、抵押登记费、住房保险费、抵押利息费、提前还款违约金等。如果你想节省更多的贷款成本，你仍然需要掌握一些技能。

1、选择等额本金方式还款。和等额本息相比，等额本金节省的贷款利息费用更多，但这种还款方式，前期需要还款的金额比较多，比较适合收入较高的房屋贷款用户选用。但若借款人的收入较低，前期可能不具备较强的还款能力，那么就可以根据自己的实际经济情况来选择合适的申请方式。

2、提前还款。提前还款又分为两种方式，一是提前一次性还清贷款，二是提前部分还款。若用户只能提前一次性将贷款还清，那么肯定能最大程度的节省购房成本。但若用户选择提前还清部分欠款，小编建议最好选择缩短还款期限，同时将还款时间选在贷款初期。若是贷款期限过半再进行提前还款，那么节省的利息就会少之又少，因为这个时间段本金占比最大。

3、双周供。若借款人的还款能力比较强，房贷还款时也可以考虑双周供，这种还款方式最大的好处就是还款频率很快，能够帮借款人节省的贷款利息比较多。但也正是因为还款频率快，若借款人的收入不高的话，是很难承受住还款压力的。