观察 正文
热搜:日本美滨核电站发生泄漏古茗被曝喝出壁虎男子工资5千养4娃哭着报警想轻生

为什么房贷年限时间越长越好 原因如下

如今,贷款买房的人越来越多了,提到贷款买房,贷款的期限与利息就是不少人最关注的,通常商贷年限最长为30年,很多人都说年限时间越长越好,那么是什么原因呢,一起来看看。

1、减轻房贷压力。贷款买房的本质是减轻生活负担。随着贷款期限的增加,月供压力越小,生活质量也能得到保证。如果房贷年限时间太短,那么每个月的还款压力非常大,很多人都没有还款能力。

2、有利于投资理财。你有100万元,你想买的房子也是100万元。此时,如果你全额买房,你就不必承受房贷的压力。如果你选择贷款买房,只支付50万元,从银行获得50万元贷款,那么你还有50万现金!如果你投资50万元,确保投资回报高于房贷贷款利率,那么你就等着用银行的钱投资和财务管理。

3、提前还贷更合适。无论你是等额本金还是等额本息,只要还款时间不到三分之一,都适合提前还款。以20年为例,7年内提前还款非常划算;以30年为例,10年内提前还款也非常划算!因此,房贷贷款期限越长,就越适合提前还款!因此,未来计划提前偿还贷款的买家不妨选择延长房贷贷款期限。

4、有助个人提升。机会往往留给有勇气的人。面对机会,如果害怕抓不住,导致失业,没钱还房贷,就会满足于现状,放弃好机会。这样,个人晋升的机会只会越来越少。

5、抵消通货膨胀。目前,中国正处于通货膨胀期,人民币贬值的速度将远远大于支付的利息。即使没有通货膨胀,价格仍在上涨,也就是说,钱只能越没有价值,工资水平必然会上升。可以看出房贷年限越长,就越有利于抵消通货膨胀,而是利用通货膨胀。