组合贷款是单独还款吗 这种方式有什么要注意

贷款买房可以减轻借款人的经济负担，而且有商业贷款和与公积金贷款，组合贷款克挑选，因为组合贷款具有多种优势，所以组合贷款是很受欢迎的，那么组合贷款是单独还款吗，这种方式有什么要注意呢，下面给大家分析。

虽然组合贷款包括商业贷款和公积金贷款，但不能一起偿还，需分开偿还。由于商业贷款和公积金贷款有不同的还款流程，公积金贷款还款可以自由还款，商业贷款还款方式需要银行认可，因此组合贷款还款应通过两个还款账户偿还同一银行。

申请组合贷款需要注意：

1、使用公积金贷款时，必须使用足够的公积金贷款金额，优先使用，尽可能使用，尽量延长公积金贷款年限，缩短商业期限，以便支付更少的利息，减少月供，节约成本。

2、公积金支付符合申请条件，不能以公积金名义申请组合贷款。组合贷款对公积金支付的金额和时间有一定的限制。申请前，用户通常需要连续支付公积金6个月以上并全额缴纳。

3、许多用户想在贷款买房后提前偿还商业贷款。此时，建议先偿还商业贷款部分，因为商业贷款的利率高于公积金贷款公积金贷款利率，优先偿还商业贷款部分可以节省更多的利息。