京东白条影响房贷吗 影响的因素有哪些

京东自从推出了京东白条以后，如今越来越多人喜欢在京东里面消费了，因为京东白条有着先消费后还款的功能，所以平时大家都是非常喜欢使用京东白条的，那么京东白条影响房贷吗？影响的因素有哪些？下面一起来看看吧。

据了解，京东白条的正常使用不会对抵押贷款的处理产生任何影响。只要客户年龄达标，住房合规，信用良好，经济收入稳定，按时还款能力，一般能顺利实现抵押贷款。但由于京东金融接入央行信用调查系统，如果客户在使用京东借据时逾期，或发现借据现金，系统将向央行信用调查报告，并在个人信用报告中留下不良记录。

哪些因素会影响房贷

1、购房者申请抵押贷款时，银行将首先检查借款人的个人信用报告。如果报告显示过去两年连续三次或累计六次逾期还款，那么借款人的购房贷款申请大多会被拒绝。因此，我们必须在日常生活中保持个人信用，及时偿还信用卡贷款；

2、说到购房者的还款能力，除了个人信用记录外，银行还将重点审查借款人的还款能力。如果债务太大，或者收入和工作不稳定，就会影响抵押贷款的审批。在抵押贷款审批中，公务员、教师、医生、律师、注册会计师等评分较高的行业也很受欢迎，如金融供电行业。同时，受过高等教育的人申请银行抵押贷款的可能性越大；

3、除了购房者的个人信用会影响抵押贷款审批外，借款人的债务也会影响贷款审批。如果信用卡的月还款额超过月收入50％，或者现有的汽车贷款抵押贷款还款额超过月收入50％等待。因此，在申请购房贷款之前，借款人必须首先确认影响购房贷款审批的因素，以便在申请贷款时尽量避免影响贷款申请的问题。